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Hausverwaltung Mag. Nikolaus Rosam e.U.
Nußdorfer Straße 10–12/10, 1090 Wien

+43 1 406 18 11

office@rosam-hv.at

 

UID: ATU 57612202
Firmenbuchnummer: FN394742d
Firmengericht: Handelsgericht Wien

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Unternehmensgegenstand:  Immobilienmakler, Immobilienverwalter
Inhaber, Geschäftsführer: Mag. Nikolaus Rosam
Behörde gem. ECG (E-Commerce-Gesetz): Magistratisches Bezirksamt des IX. Bezirkes
Kammerzugehörigkeit: Wirtschaftskammer Wien
Gewerbeberechtigungen: Immobilientreuhänder (Immobilienmakler, Immobilienverwalter, Bauträger), eingeschränkt auf Immobilienmakler und Immobilienverwalter

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Kontakt

 

Erklärung zur Informationspflicht

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1. Personenbezogene Daten

Die Hausverwaltung Rosam, verarbeitet und nutzt die personenbezogenen Daten des Kunden nur mit seiner Einwilligung zu den vereinbarten Zwecken oder wenn eine sonstige rechtliche Grundlage im Einklang mit der DSGVO vorliegt; dies unter Einhaltung der datenschutz- und zivilrechtlichen Bestimmungen.
Es werden nur solche personenbezogenen Daten erhoben, die für die Durchführung und Abwicklung der Leistungen der Hausverwaltung Rosam GmbH erforderlich sind oder die der Kunde freiwillig zur Verfügung gestellt hat.
Personenbezogene Daten sind alle Daten, die Einzelangaben über persönliche oder sachliche Verhältnisse enthalten, beispielsweise Name, Anschrift, E-Mailadresse, Telefonnummer, Faxnummern, Geburtsdatum, Alter, Geschlecht.

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2. Auskunft und Löschung

Der Kunde hat jederzeit das Recht auf Auskunft über seine gespeicherten personenbezogenen Daten, deren Herkunft und Empfänger und den Zweck der Datenverarbeitung sowie ein Recht auf Berichtigung, Datenübertragung, Widerspruch, Einschränkung der Bearbeitung sowie Sperrung oder Löschung unrichtiger bzw. unzulässig verarbeiteter Daten.
Der Kunde hat jederzeit das Recht, eine erteilte Einwilligung zur Nutzung seiner personenbezogenen Daten zu widerrufen. Die Eingabe auf Auskunft, Löschung, Berichtigung, Widerspruch und/oder Datenübertragung kann, an die in Punkt 10. dieser Erklärung angeführte Anschrift der Hausverwaltung Rosam gerichtet werden.
Wenn der Kunde der Auffassung ist, dass die Verarbeitung seiner personenbezogenen Daten durch die Hausverwaltung Rosam gegen das geltende Datenschutzrecht verstößt oder seine datenschutzrechtlichen Ansprüche in einer anderen Weise verletzt worden sind, besteht die Möglichkeit, sich bei der zuständigen Aufsichtsbehörde zu beschweren. In Österreich ist dafür die Datenschutzbehörde zuständig. Kontaktdaten unter Punkt 10.

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3. Datensicherheit

Der Schutz der personenbezogenen Daten des Kunden erfolgt durch entsprechende organisatorische und technische Vorkehrungen. Diese Vorkehrungen betreffen insbesondere den Schutz vor unerlaubtem, rechtswidrigem oder auch zufälligem Zugriff, Verarbeitung, Verlust, Verwendung und Manipulation.
Ungeachtet der Bemühungen der Einhaltung eines stets angemessen hohen Standes der Sorgfaltsanforderungen kann nicht ausgeschlossen werden, dass Informationen, die der Kunde über das Internet bekannt gibt, von anderen Personen eingesehen und genutzt werden.
Der Kunde möge beachten, dass die Hausverwaltung Rosam keine wie immer geartete Haftung für die Offenlegung von Informationen aufgrund von Fehlern bei der Datenübertragung und/oder unautorisiertem Zugriff durch Dritte übernehmen kann (zB Hackerangriff auf E-Mail-Account bzw. Telefon, Abfangen von Faxen).

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4. Verwendung der Daten

Die Hausverwaltung Rosam wird die zur Verfügung gestellten Daten nicht für andere Zwecke als die durch den Auftrag oder durch die Einwilligung des Kunden oder sonst durch eine Bestimmung im Einklang mit der DSGVO gedeckten Zwecke verarbeiten.

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5. Übermittlung von Daten an Dritte

Zur Erfüllung Ihres Auftrages ist es auch erforderlich, Kundendaten an Dritte, etwa Lieferanten, Dienstleister, derer sich die Hausverwaltung Rosam bedient und denen sie Daten zur Verfügung stellt, etc. weiterzuleiten. Eine Weiterleitung der Daten des Kunden erfolgt ausschließlich auf Grundlage der DSGVO, insbesondere zur Erfüllung des Auftrages oder aufgrund der vorherigen Einwilligung des Kunden.
Manche der oben genannten Empfänger personenbezogener Daten befinden sich außerhalb Österreichs oder verarbeiten dort die personenbezogenen Daten des Kunden. Das Datenschutzniveau in anderen Ländern entspricht unter Umständen nicht dem Österreichs. Personenbezogenen Daten werden jedoch nur in Länder übermittelt, für welche die EU-Kommission entschieden hat, dass sie über ein angemessenes Datenschutzniveau verfügen.

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6. Bekanntgabe von Datenpannen

Die Hausverwaltung Rosam ist bemüht, sicherzustellen, dass Datenpannen frühzeitig erkannt und gegebenenfalls unverzüglich dem Kunden bzw. der zuständigen Aufsichtsbehörde unter Einbezug der jeweiligen Datenkategorien, die betroffen sind, gemeldet werden.

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7. Aufbewahrung der Daten

Die Daten werden nicht länger aufbewahrt als dies zur Erfüllung der vertraglichen bzw. gesetzlichen Verpflichtungen und zur Abwehr allfälliger Haftungsansprüche erforderlich ist.

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8. Cookies

Diese Website verwendet „Cookies“, um das Angebot der Hausverwaltung Rosam nutzerfreundlicher, effektiver und sicherer zu gestalten.
Ein „Cookie“ ist eine kleine Textdatei, die über den Web-Server an die Cookie-Datei des Browsers auf die Festplatte Ihres Computers übermittelt wird. Damit wird es dieser Website ermöglicht, den Kunden als Nutzer wiederzuerkennen, wenn eine Verbindung zwischen dem Web-Server und dem Browser des Kunden hergestellt wird. Cookies helfen dabei, die Nutzungshäufigkeit und die Anzahl der Nutzer dieser Internetseiten zu ermitteln. Der Inhalt der verwendeten Cookies beschränkt sich auf eine Identifikationsnummer, die keine Personenbeziehbarkeit mehr auf den Nutzer zulässt. Der Hauptzweck eines Cookies ist die Erkennung der Besucher der Website.
Der Kunde kann seinen Browser so einstellen, dass er über das Setzen von Cookies informiert wird und Cookies nur im Einzelfall erlauben, die Aufnahmen von Cookies für bestimmte Fälle oder generell ausschließen sowie das automatische Löschen der Cookies beim Schließen des Browsers aktivieren. Bei der Deaktivierung von Cookies kann die Funktionalität dieser Website eingeschränkt sein.

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9. Server-Log-Files

Zur Optimierung dieser Website in Bezug auf die System-Performance, Benutzerfreundlichkeit und Bereitstellung von nützlichen Informationen über die Dienstleistungen der Hausverwaltung Rosam erhebt und speichert der Provider der Website automatisch Informationen in sogenannten Server-Log Files, die der Browser des Kunden automatisch an die Hausverwaltung Rosam übermittelt. Davon umfasst sind die Internet-Protokolladresse (IP-Adresse), Browser und Spracheinstellung, Betriebssystem, Referrer URL, Internet Service Provider und Datum/Uhrzeit.

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10. Eine Zusammenführung

dieser Daten mit personenbezogenen Datenquellen wird nicht vorgenommen. Die Hausverwaltung Rosam behält sich vor, diese Daten nachträglich zu prüfen, wenn konkrete Anhaltspunkte für eine rechtswidrige Nutzung bekannt werden.

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11. Unsere Kontaktdaten

Nußdorfer Straße 10-12/10,

1090 Wien

Telefon: 01 / 406 18 11

E-Mail: office@rosam-hv.at
Ansprechpersonen: Mag. Nikolaus Rosam, Vincenz Rosam